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Rue Joseph Wauters, 31
4300 Waremme

019/75.10.32
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IMMOCUBE SRL - TVA BE 0883 491 341 - Agent immobilier agréé n° IPI : 502.589 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Maison

À partir de € 269.000
Nouveau
Rue de Mouhin 45 / A, 4300 Waremme(ref. 3529)
EPC label

4
1
153 m²
8376 m²
2

IMMOCUBE vous présente cette magnifique maison située au cœur du village de Bettincourt, à proximité immédiate des grands axes et implantée sur un vaste terrain de plus de 8 000 m². Elle se compose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un véritable atout pour anticiper l'avenir et profiter d'une vie de plain-pied. Vous y trouverez un salon indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un îlot central, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Aspects techniques : poêle à pellets, 18 panneaux photovoltaïques, électricité non conforme, châssis en PVC à double vitrage, PEB : D (336 kWh/m².an – 51 352 kWh/an), revenu cadastral : 253 €. Faire offre à partir de 269.000 €.
DENIS Elodie
DENIS Elodieelodie@immocube.be

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Maison
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Maison
Maison

Informations générales


AdresseRue de Mouhin 45 / A, 4300 Waremme

Surface du living27,41 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain8.376 m²

Nombre de chambres4

Largeur de façade8 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain23 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain232 m

Nombre de places de parking2

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable153 m²

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB336 kWh/m²/an

Émissions de CO29 kg/m²/an

PEB total51.352 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 269.000

Coûts totaux€ 2.976,58

Revenu cadastral€ 255

Total€ 271.976,58

Confort


ChauffagePellet

IntérieurPoêle à pellets, Douche à l'italienne, WC, Baignoire, Panneaux photovoltaïques

CuisineEquipement de base

DestinationPrivé - multifamilial, Habitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Construction


Type de constructionTraditionnel

ÉtatBon

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Salle à manger42.1 m²

Salon27.3 m²

Salle de bains 110.7 m²

Buanderie11.7 m²

Chambre(s)13.6 m²

Dressing9.6 m²

Chambre(s)8.5 m²

Chambre(s)13.8 m²

Chambre(s)10.6 m²

Informations générales


AdresseRue de Mouhin 45 / A, 4300 Waremme

Surface du living27,41 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain8.376 m²

Nombre de chambres4

Largeur de façade8 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain23 m

Nombre de toilettes1

Profondeur du terrain232 m

Nombre de places de parking2

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable153 m²

Orientation facade arrièreOuest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB336 kWh/m²/an

Émissions de CO29 kg/m²/an

PEB total51.352 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 269.000

Coûts totaux€ 2.976,58

Revenu cadastral€ 255

Total€ 271.976,58

Confort


ChauffagePellet

IntérieurPoêle à pellets, Douche à l'italienne, WC, Baignoire, Panneaux photovoltaïques

CuisineEquipement de base

DestinationPrivé - multifamilial, Habitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Construction


Type de constructionTraditionnel

ÉtatBon

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Salle à manger42.1 m²

Salon27.3 m²

Salle de bains 110.7 m²

Buanderie11.7 m²

Chambre(s)13.6 m²

Dressing9.6 m²

Chambre(s)8.5 m²

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