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Maison

€ 300.000
Nouveau
Rue de Borlez 19, 4317 Les Waleffes(ref. 3513)
EPC label

3
2
139 m²
631 m²
1

IMMOCUBE vous propose cette agréable maison 3 façades offrant 139 m² habitables, idéalement située et parfaitement agencée pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux comprenant un hall d'entrée, une salle à manger chaleureuse, un salon confortable ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 316 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage non attenant. Aspects techniques : chauffage au mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, fosse septique. PEB : D (Espec : 332 kWh/m².an – E totale : 46.300 kWh/an) – N°20260323010001. Prix : 300.000 €.
DENIS Elodie
DENIS Elodieelodie@immocube.be

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Maison

Informations générales


AdresseRue de Borlez 19, 4317 Les Waleffes

Surface habitable139 m²

EnvironnementCalme

Surface du living23,25 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain631 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade7,48 m

Nombre de salles de douche2

Largeur du terrain8 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain66 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260326013331

Valeur PEB332 kWh/m²/an

Émissions de CO282 kg/m²/an

PEB total46.300 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 300.000

Coûts totaux€ 2.997,96

Revenu cadastral€ 333

Total€ 302.997,96

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurFosse septique

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurAlarme, Chaudière mazout, Thermostat, Frigo, Douche à l'italienne, WC

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.7 m²

Salle à manger23.5 m²

Salon15.8 m²

Cuisine11.0 m²

Salle(s) de douche(s)5.6 m²

Chambre(s)9.8 m²

Garage28.5 m²

Grenier

Aménageable44.1 m²

Premier étage

Hall de nuit5.1 m²

Chambre(s)12.6 m²

Chambre(s)13.1 m²

Salle(s) de douche(s)482.2 m²

Informations générales


AdresseRue de Borlez 19, 4317 Les Waleffes

Surface habitable139 m²

EnvironnementCalme

Surface du living23,25 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain631 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade7,48 m

Nombre de salles de douche2

Largeur du terrain8 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain66 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes1

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260326013331

Valeur PEB332 kWh/m²/an

Émissions de CO282 kg/m²/an

PEB total46.300 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 300.000

Coûts totaux€ 2.997,96

Revenu cadastral€ 333

Total€ 302.997,96

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurFosse septique

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurAlarme, Chaudière mazout, Thermostat, Frigo, Douche à l'italienne, WC

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.7 m²

Salle à manger23.5 m²

Salon15.8 m²

Cuisine11.0 m²

Salle(s) de douche(s)5.6 m²

Chambre(s)9.8 m²

Garage28.5 m²

Grenier

Aménageable44.1 m²

Premier étage

Hall de nuit5.1 m²

Chambre(s)12.6 m²

Chambre(s)13.1 m²

Salle(s) de douche(s)482.2 m²

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