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Rue Joseph Wauters, 31
4300 Waremme

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IMMOCUBE SRL - TVA BE 0883 491 341 - Agent immobilier agréé n° IPI : 502.589 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Bel etage

À partir de € 325.000
Nouveau
Avenue Emile Vandervelde 19, 4300 Waremme(ref. 3436)
EPC label

3
1
219 m²
244 m²
1

IMMOCUBE vous propose cette superbe maison bel-étage idéalement située à proximité du centre de Waremme et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un espace buanderie ainsi que d’un local technique avec vestiaire. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger lumineux et spacieux. Le deuxième étage accueille trois belles chambres ainsi qu’une superbe salle de douche à l’italienne rénovée en 2018. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse, d’un garage ainsi que de deux emplacements de parking privatifs. Aspects techniques : chauffage au mazout, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et adoucisseur d’eau, PEB: D (279 kWh/m².an - 61.031 kWh/an) N°20260520044665. Faire offre à partir de 325.000€ Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de proximité avec toutes les facilités ! À découvrir sans tarder !
DENIS Elodie
DENIS Elodieelodie@immocube.be

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Bel etage
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Documents


Rez-de-chaussée.jpgDownload

2e étage.jpgDownload

1er étage.jpgDownload

Informations générales


AdresseAvenue Emile Vandervelde 19, 4300 Waremme

Surface du living23 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain244 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade8 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain8 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain30 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Surface habitable219 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB279 kWh/m²/an

Référence PEB20260520044665

PEB total61.031 kWh/an

Émissions de CO269 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 325.000

Coûts totaux€ 3.015,20

Taxe de propriété€ 1.400

Total€ 328.015,20

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurChaudière mazout, Douche à l'italienne, WC, coin buanderie, Panneaux photovoltaïques

CuisineEquipée

DestinationPrivé - multifamilial, Habitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssispvc

Construction


Construction2 façades

ÉtatTrès bon

Type de constructionTraditionnel

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée20.7 m²

Hall secondaire2.6 m²

WC1.4 m²

Vestiaire1.7 m²

Garage22.7 m²

Chaufferie5.7 m²

Buanderie6.9 m²

Premier étage

Cuisine16.3 m²

Salon23.1 m²

Salle à manger25.1 m²

Deuxième étage

Chambre(s)14.7 m²

Chambre(s)15.4 m²

Chambre(s)16.4 m²

Hall de nuit4.2 m²

Salle(s) de douche(s)6.9 m²

Documents


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2e étage.jpgDownload

1er étage.jpgDownload

Informations générales


AdresseAvenue Emile Vandervelde 19, 4300 Waremme

Surface du living23 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain244 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade8 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain8 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain30 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Surface habitable219 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB279 kWh/m²/an

Référence PEB20260520044665

PEB total61.031 kWh/an

Émissions de CO269 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 325.000

Coûts totaux€ 3.015,20

Taxe de propriété€ 1.400

Total€ 328.015,20

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurChaudière mazout, Douche à l'italienne, WC, coin buanderie, Panneaux photovoltaïques

CuisineEquipée

DestinationPrivé - multifamilial, Habitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssispvc

Construction


Construction2 façades

ÉtatTrès bon

Type de constructionTraditionnel

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée20.7 m²

Hall secondaire2.6 m²

WC1.4 m²

Vestiaire1.7 m²

Garage22.7 m²

Chaufferie5.7 m²

Buanderie6.9 m²

Premier étage

Cuisine16.3 m²

Salon23.1 m²

Salle à manger25.1 m²

Deuxième étage

Chambre(s)14.7 m²

Chambre(s)15.4 m²

Chambre(s)16.4 m²

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Salle(s) de douche(s)6.9 m²

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