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Rue Joseph Wauters, 31
4300 Waremme

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IMMOCUBE SRL - TVA BE 0883 491 341 - Agent immobilier agréé n° IPI : 502.589 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Maison

€ 300.889
Option
Avenue Joseph Lemaire , 4300 Waremme(ref. 3226)
EPC label

3
1
163 m²
203 m²

OPTION !! OPTION !! OPTION !! Lot 4 – Maison neuve 3 façades à Waremme Située à proximité du centre de Waremme et de toutes ses commodités, cette superbe maison trois façades vous séduira par ses espaces lumineux, sa qualité de construction et ses excellentes performances énergétiques. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour spacieux et lumineux, d’une toilette séparée, d’un espace cuisine (non compris dans la vente) ainsi que d’un local technique. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, deux autres chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une toilette séparée. Les combles de 39 m², accessibles par un escalier fixe (et non escamotable), offrent la possibilité d’aménager une quatrième ou cinquième chambre selon vos besoins. Chaque maison bénéficie d’un PEB A et est équipée d’un chauffage central au gaz, de panneaux photovoltaïques, de châssis en aluminium super isolants, d’une toiture en tuiles plates avec 22 cm d’isolation en laine minérale, d’un système de ventilation, d’une pompe à eau de pluie reliée aux toilettes et au robinet extérieur, ainsi que d’un raccordement à l’égout.. Tout est conçu pour répondre aux normes énergétiques actuelles et vous offrir un confort de vie moderne et durable. Une collaboration exclusive avec The Kitchen Company est en cours : les acquéreurs dune maison du projet bénéficieront dune réduction de 4.000 TVAC sur l'achat de leur cuisine chez The Kitchen Company.
DENIS Elodie
DENIS Elodieelodie@immocube.be

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Maison
Maison
Maison
Maison

Documents


EV 263-240819-sid-VP inplanting-v03.pdfDownload

EVillas_Brochure_A3_JosephLemaire_Immocube_112024_compressed.pdfDownload

EV 263-231019-jod-cahier des charges Waremme-v02.pdfDownload

EV 263-251219-chv-Liste des Prix de vente-v06.pdfDownload

Informations générales


AdresseAvenue Joseph Lemaire , 4300 Waremme

Surface du living18 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain203 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade6,22 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéAprès travaux

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Surface habitable163 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 300.889

Coûts totaux€ 66.185,26

TVA€ 63.186,69

Total€ 367.074,26

Coûts de construction€ 300.889

Confort


ChauffageC.C. au gaz

DestinationPrivé - multifamilial, Habitation

CuisinePas présent

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssisalu

Type de grenierAménagable

IntérieurChaudière gaz, Radiateurs, Lavabo, WC, Baignoire, Bloc de douche, coin buanderie, Panneaux photovoltaïques

Construction


Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Salon(s)18.2 m²

Cuisine7.2 m²

Salle à manger15.3 m²

WC1.5 m²

Arrière-cuisine3.0 m²

Hall d'entrée2.7 m²

Premier étage

Hall de nuit3.6 m²

WC1.6 m²

Salle(s) de bains7.1 m²

Chambre(s)15.3 m²

Chambre(s)10.7 m²

Chambre(s)9.1 m²

Deuxième étage

Grenier aménageable39 m²

Documents


EV 263-240819-sid-VP inplanting-v03.pdfDownload

EVillas_Brochure_A3_JosephLemaire_Immocube_112024_compressed.pdfDownload

EV 263-231019-jod-cahier des charges Waremme-v02.pdfDownload

EV 263-251219-chv-Liste des Prix de vente-v06.pdfDownload

Informations générales


AdresseAvenue Joseph Lemaire , 4300 Waremme

Surface du living18 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain203 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade6,22 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéAprès travaux

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Surface habitable163 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 300.889

Coûts totaux€ 66.185,26

TVA€ 63.186,69

Total€ 367.074,26

Coûts de construction€ 300.889

Confort


ChauffageC.C. au gaz

DestinationPrivé - multifamilial, Habitation

CuisinePas présent

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssisalu

Type de grenierAménagable

IntérieurChaudière gaz, Radiateurs, Lavabo, WC, Baignoire, Bloc de douche, coin buanderie, Panneaux photovoltaïques

Construction


Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Salon(s)18.2 m²

Cuisine7.2 m²

Salle à manger15.3 m²

WC1.5 m²

Arrière-cuisine3.0 m²

Hall d'entrée2.7 m²

Premier étage

Hall de nuit3.6 m²

WC1.6 m²

Salle(s) de bains7.1 m²

Chambre(s)15.3 m²

Chambre(s)10.7 m²

Chambre(s)9.1 m²

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