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Maison

€ 315.000
Nouveau
Rue de Borlez 19, 4317 Les Waleffes(ref. 3321)
EPC label

3
2
139 m²
631 m²
1

IMMOCUBE vous propose cette charmante maison 3 façades de 139 m² habitables, idéalement agencée et composée de 3 chambres. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux comprenant un hall d’entrée, une salle à manger, un salon convivial ainsi qu’une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche avec espace buanderie et douche à l’italienne. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, un hall de nuit et une seconde salle de douche avec douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 316 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage non attenant. Aspects techniques : chauffage au mazout, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, fosse septique. PEB : D (Espec : 332 kWh/m².an – E totale : 46.300 kWh/an) – N°20260323010001. Prix : 315.000 €.
DENIS Elodie
DENIS Elodieelodie@immocube.be

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Documents


peb.pdfDownload

CE RGPD.pdfDownload

plans.pdfDownload

export-cadgis.pdfDownload

aléa inondation.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue de Borlez 19, 4317 Les Waleffes

Surface du living23,25 m²

EnvironnementCalme

Surface du terrain631 m²

Nombre d'étages1

Largeur de façade7,48 m

Nombre de chambres3

Largeur du terrain8 m

Nombre de salles de douche2

Profondeur du terrain66 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreNord-est

Surface habitable139 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260326013331

Valeur PEB332 kWh/m²/an

Émissions de CO282 kg/m²/an

PEB total46.300 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 315.000

Coûts totaux€ 3.008,30

Revenu cadastral€ 333

Total€ 318.008,30

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurFosse septique

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurChaudière mazout, Thermostat, Frigo, Douche à l'italienne

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.7 m²

Salle à manger23.5 m²

Salon15.8 m²

Cuisine11.0 m²

Salle(s) de douche(s)5.6 m²

Chambre(s)9.8 m²

Garage28.5 m²

Grenier

Aménageable44.1 m²

Premier étage

Hall de nuit5.1 m²

Chambre(s)12.6 m²

Chambre(s)13.1 m²

Salle(s) de douche(s)482.2 m²

Documents


peb.pdfDownload

CE RGPD.pdfDownload

plans.pdfDownload

export-cadgis.pdfDownload

aléa inondation.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue de Borlez 19, 4317 Les Waleffes

Surface du living23,25 m²

EnvironnementCalme

Surface du terrain631 m²

Nombre d'étages1

Largeur de façade7,48 m

Nombre de chambres3

Largeur du terrain8 m

Nombre de salles de douche2

Profondeur du terrain66 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreNord-est

Surface habitable139 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20260326013331

Valeur PEB332 kWh/m²/an

Émissions de CO282 kg/m²/an

PEB total46.300 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 315.000

Coûts totaux€ 3.008,30

Revenu cadastral€ 333

Total€ 318.008,30

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurFosse septique

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurChaudière mazout, Thermostat, Frigo, Douche à l'italienne

Construction


Construction3 façades

ÉtatBon

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée7.7 m²

Salle à manger23.5 m²

Salon15.8 m²

Cuisine11.0 m²

Salle(s) de douche(s)5.6 m²

Chambre(s)9.8 m²

Garage28.5 m²

Grenier

Aménageable44.1 m²

Premier étage

Hall de nuit5.1 m²

Chambre(s)12.6 m²

Chambre(s)13.1 m²

Salle(s) de douche(s)482.2 m²

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