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Rue Joseph Wauters, 31
4300 Waremme

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IMMOCUBE SRL - TVA BE 0883 491 341 - Agent immobilier agréé n° IPI : 502.589 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Maison

À partir de € 320.000
Option
Rue de l'Yerne 24, 4351 Hodeige(ref. 3220)
EPC label

2
1
121 m²
994 m²
1

OPTION !! OPTION !! OPTION !! Spacieuse maison 4 façades à Hodeige de 121 m² habitables érigée en 1980 sur un terrain de 994 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour lumineux (salon + salle à manger), cuisine, WC séparé, hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert de vastes combles aménageables offrant la possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires. En sous-sol, vous trouverez 28 m² de caves, ainsi qu’un garage de 27m². La maison dispose également d’une véranda et d’un jardin agréable. Disponible à l’acte . Faire offre à partir de 320.000 € Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort dans un environnement paisible. PEB : F – 457 kWh/m².an (soit 55 528 kWh/an) – Réf. : 20250916016763 *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement.
GEORGES Marie
GEORGES Mariemarie@immocube.be

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Documents


Sous-sol.jpgDownload

1er étage.jpgDownload

Rez-de-chaussée.jpgDownload

Informations générales


AdresseRue de l'Yerne 24, 4351 Hodeige

Surface habitable121 m²

EnvironnementCalme

Surface du terrain994 m²

Étage1

Largeur de façade12 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain14,75 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain58 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes3

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

PEB total55.528 kWh/an

Émissions de CO2457 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 320.000

Coûts totaux€ 3.011,75

Revenu cadastral€ 733

Total€ 323.011,75

Confort


VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisbois

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurBaignoire

Type de grenierAménagable

ExtérieurVeranda, Châlet de jardin

Construction


Construction4 façades

ToitToit plat

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureEternit ondulée

Année de construction1980

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Hall secondaire1.7 m²

Chaufferie10.5 m²

Cave15.4 m²

Cave14.1 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée10.6 m²

Salon16.5 m²

Salle à manger15.1 m²

Cuisine10.7 m²

WC1.4 m²

Hall de nuit6.5 m²

Chambre(s)14.3 m²

Salle(s) de bains4.8 m²

Chambre(s)13.6 m²

Veranda16.1 m²

Grenier

Grenier20.0 m²

Grenier10.7 m²

Grenier aménageable10.9 m²

Grenier34.6 m²

Premier étage

Hall de nuit6.7 m²

Documents


Sous-sol.jpgDownload

1er étage.jpgDownload

Rez-de-chaussée.jpgDownload

Informations générales


AdresseRue de l'Yerne 24, 4351 Hodeige

Surface habitable121 m²

EnvironnementCalme

Surface du terrain994 m²

Étage1

Largeur de façade12 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain14,75 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain58 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes3

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

PEB total55.528 kWh/an

Émissions de CO2457 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 320.000

Coûts totaux€ 3.011,75

Revenu cadastral€ 733

Total€ 323.011,75

Confort


VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisbois

Type de salle de bainBaignoire

IntérieurBaignoire

Type de grenierAménagable

ExtérieurVeranda, Châlet de jardin

Construction


Construction4 façades

ToitToit plat

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureEternit ondulée

Année de construction1980

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Hall secondaire1.7 m²

Chaufferie10.5 m²

Cave15.4 m²

Cave14.1 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée10.6 m²

Salon16.5 m²

Salle à manger15.1 m²

Cuisine10.7 m²

WC1.4 m²

Hall de nuit6.5 m²

Chambre(s)14.3 m²

Salle(s) de bains4.8 m²

Chambre(s)13.6 m²

Veranda16.1 m²

Grenier

Grenier20.0 m²

Grenier10.7 m²

Grenier aménageable10.9 m²

Grenier34.6 m²

Premier étage

Hall de nuit6.7 m²

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