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IMMOCUBE SRL - TVA BE 0883 491 341 - Agent immobilier agréé n° IPI : 502.589 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Maison

À partir de € 559.000
Nouveau
Rue Georges Berotte 9, 4317 Faimes(ref. 3323)
EPC label

3
1
181 m²
1048 m²
1

IMMOCUBE vous propose cette superbe villa d’exception, idéalement située au cœur du village de Borlez, construite en 2015. Cette propriété aux finitions soignées se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec îlot central, d’un WC séparé, d’un bureau ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé, sans oublier un grenier offrant un espace de rangement appréciable. La villa bénéficie également d’un garage et d’un carport. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin agrémenté d’une piscine et d’une élégante terrasse en pierre bleue. Aspects techniques : chauffage par pompe à chaleur géothermique (au sol), 30 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, micro-station d’épuration, système d’alarme et de caméras de surveillance, citerne d’eau de pluie, PEB : A+ (16 kWh/m².an – 2.909 kWh/an) N°20260320025391, revenu cadastral : 745 €. Faire offre à partir de 559.000 €.
DENIS Elodie
DENIS Elodieelodie@immocube.be

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Documents


CE RGPD.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Aléa.pdfDownload

CADGIS.pdfDownload

plan.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue Georges Berotte 9, 4317 Faimes

Surface du living30 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain1.048 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade14 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain18 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain58 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes3

Orientation facade arrièreSud-est

Surface habitable181 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB16 kWh/m²/an

Référence PEB20260320025391

PEB total2.909 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 559.000

Coûts totaux€ 3.176,59

Revenu cadastral€ 745

Total€ 562.176,59

Confort


ChauffageChauffage par le sol

ExtérieurPiscine extérieure chauffée, Châlet de jardin

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurCiterne, Thermostat, Lave vaisselle, WC, Baignoire, Bloc de douche, coin buanderie, Porte de garage électrique, Panneaux photovoltaïques

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de construction2015

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.2 m²

Vestiaire1.4 m²

WC1.0 m²

Salon30.3 m²

Cuisine20.8 m²

Bureau8.4 m²

Buanderie6.9 m²

Garage19.6 m²

Grenier

Grenier

Premier étage

Hall de nuit7.4 m²

Salle(s) de bains8.5 m²

Chambre(s)13.1 m²

Chambre(s)13.3 m²

Chambre(s)10.4 m²

Dressing9.4 m²

WC1.3 m²

Documents


CE RGPD.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Aléa.pdfDownload

CADGIS.pdfDownload

plan.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue Georges Berotte 9, 4317 Faimes

Surface du living30 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain1.048 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade14 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain18 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain58 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes3

Orientation facade arrièreSud-est

Surface habitable181 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB16 kWh/m²/an

Référence PEB20260320025391

PEB total2.909 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 559.000

Coûts totaux€ 3.176,59

Revenu cadastral€ 745

Total€ 562.176,59

Confort


ChauffageChauffage par le sol

ExtérieurPiscine extérieure chauffée, Châlet de jardin

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Type de grenierDébarras seulement

IntérieurCiterne, Thermostat, Lave vaisselle, WC, Baignoire, Bloc de douche, coin buanderie, Porte de garage électrique, Panneaux photovoltaïques

Construction


Construction4 façades

ÉtatExcellent

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureTuiles

Année de construction2015

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.2 m²

Vestiaire1.4 m²

WC1.0 m²

Salon30.3 m²

Cuisine20.8 m²

Bureau8.4 m²

Buanderie6.9 m²

Garage19.6 m²

Grenier

Grenier

Premier étage

Hall de nuit7.4 m²

Salle(s) de bains8.5 m²

Chambre(s)13.1 m²

Chambre(s)13.3 m²

Chambre(s)10.4 m²

Dressing9.4 m²

WC1.3 m²