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IMMOCUBE SRL - TVA BE 0883 491 341 - Agent immobilier agréé n° IPI : 502.589 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Maison bel étage

À partir de € 449.000
Option
Rue du Fays 3, 4317 Faimes(ref. 3318)
EPC label

4
1
271 m²
2888 m²
1

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Maison de maître à vendre dans le charmant village de Celles (Faimes). Celle-ci est composée au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d’entrée de caractère, un premier salon/salle à manger (16 et 18 m²), un second salon/salle à manger (16 et 19 m²), une cuisine et une buanderie avec wc. Au premier étage : Hall de nuit desservant une salle de bain (avec wc) et 4 grandes chambres (17, 17, 20 et 20 m²). Au deuxième étage : Grenier aménageable de 93 m² offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cave de 80 m², garage de 30 m² et abri de jardin de 13 m². Allée sur le côté de la maison menant vers le jardin à l’arrière de +- 2.200 m² joliment aménagé et à l’abri des regards sur une parcelle totale de 2.888 m². Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout avec citerne de 3.000 litres et boiler sur chaudière, fosse septique (possibilité de la relier aux égouts), toiture en ardoises naturelles et électricité mono-horaire. Revenu cadastral : 743€. Possibilité d'exercer une profession libérale au rez-de-chaussée. A proximité des écoles, commerces et autoroutes. PEB : G ( Espec : 531 kWh/m².an - Etotale : 143 820 kWh/an ) N°20260323005783. Faire offre à partir de 449.000€.
SCHREIBER Romy
SCHREIBER Romyromy@immocube.be

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Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage
Maison bel étage

Documents


Cadastre maison + jardin.pdfDownload

CE RGPD.pdfDownload

Plans.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Descriptif.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Fays 3, 4317 Faimes

Surface habitable271 m²

EnvironnementCampagne

Surface du living35 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain2.888 m²

Nombre de chambres4

Largeur de façade15 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain20 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain102 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes6

Orientation facade arrièreNord-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB531 kWh/m²/an

Référence PEB20260323005783

PEB total143.820 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, non-conforme

Financier


PrixÀ partir de € 449.000

Coûts totaux€ 3.100,72

Revenu cadastral€ 743

Total€ 452.100,72

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurAtelier

CuisineArmoires seulement

DestinationProfession libérale, Habitation

VitrageDouble

Type de salle de bainBaignoire

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurChaudière mazout, Radiateurs, WC, Baignoire, Téléphone, Télévision

Construction


Construction4 façades

Année de construction1904

Type de constructionTraditionnel

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Chaufferie18.6 m²

Cave36.5 m²

Cave11.0 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.4 m²

Salon18.7 m²

Salle à manger16.2 m²

Salon19.2 m²

Chambre(s)16.4 m²

Cuisine11.2 m²

Buanderie12.1 m²

Annexes13.5 m²

Garage34.5 m²

Premier étage

Hall de nuit6.6 m²

Chambre(s)20.1 m²

Chambre(s)17.8 m²

Salle(s) de bains5.6 m²

Chambre(s)17.8 m²

Chambre(s)20.0 m²

Deuxième étage

Hall de nuit5.9 m²

Grenier aménageable39.8 m²

Grenier aménageable39.5 m²

Grenier aménageable7.8 m²

Documents


Cadastre maison + jardin.pdfDownload

CE RGPD.pdfDownload

Plans.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Descriptif.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Fays 3, 4317 Faimes

Surface habitable271 m²

EnvironnementCampagne

Surface du living35 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain2.888 m²

Nombre de chambres4

Largeur de façade15 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain20 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain102 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes6

Orientation facade arrièreNord-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB531 kWh/m²/an

Référence PEB20260323005783

PEB total143.820 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, non-conforme

Financier


PrixÀ partir de € 449.000

Coûts totaux€ 3.100,72

Revenu cadastral€ 743

Total€ 452.100,72

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ExtérieurAtelier

CuisineArmoires seulement

DestinationProfession libérale, Habitation

VitrageDouble

Type de salle de bainBaignoire

Châssispvc

Type de grenierAménagable

IntérieurChaudière mazout, Radiateurs, WC, Baignoire, Téléphone, Télévision

Construction


Construction4 façades

Année de construction1904

Type de constructionTraditionnel

ÉtatA rénover

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Chaufferie18.6 m²

Cave36.5 m²

Cave11.0 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée12.4 m²

Salon18.7 m²

Salle à manger16.2 m²

Salon19.2 m²

Chambre(s)16.4 m²

Cuisine11.2 m²

Buanderie12.1 m²

Annexes13.5 m²

Garage34.5 m²

Premier étage

Hall de nuit6.6 m²

Chambre(s)20.1 m²

Chambre(s)17.8 m²

Salle(s) de bains5.6 m²

Chambre(s)17.8 m²

Chambre(s)20.0 m²

Deuxième étage

Hall de nuit5.9 m²

Grenier aménageable39.8 m²

Grenier aménageable39.5 m²

Grenier aménageable7.8 m²