OPTION !! OPTION !!! OPTION !!! Agréable maison 4 façades dans le charmant village d’Avennes (Braives). Située dans une rue en cul-de-sac, au calme, et en bordure de ravel, celle-ci se compose au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une cuisine équipée de 21m² (Taque induction, hotte, four auto-nettoyant et lave-vaisselle) avec accès à la terrasse/jardin, un salon/salle à manger (30 m²) et un bureau de 6 m² contiguë au salon/salle à manger et wc. Au premier étage : Hall de nuit desservant une salle de bain et 3 chambres (7, 15 et 15 m²).
Au deuxième étage : Grenier aménageable de 50 m². Caves de 40 m², garage avec porte électrique de 19 m² (Possibilité d’aménager l’espace au-dessus du garage en le reliant à la maison pour en augmenter la superficie ou d'y construire un deuxième garage), un espace rangement extérieur de 7 m² et un abri de jardin de 3 m². Paisible jardin de 2.900 m² avec une vue imprenable sur le parc naturel de la Burdinale (accès à pied (servitude) par la rue de Lens-Saint-Rémy pour accéder à l’arrière de la maison). Jardin à droite de la maison en zone agricole. Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2050, Chauffage central au mazout (2011) avec boiler sur chaudière (2026) et citerne de 1500 litres, poêle à pellet (2011), toiture de 2017 et châssis double vitrage bois de 2014 avec moustiquaires.A proximité de toutes commodités, écoles et centres commerciaux. PEB : E ( Espec : 405 kWh/m².an - Etotale : 64.334 kWh/an ) N°20201016014879.
