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Rue Joseph Wauters, 31
4300 Waremme

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IMMOCUBE SRL - TVA BE 0883 491 341 - Agent immobilier agréé n° IPI : 502.589 (Belgique) - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles - www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be - Règles déontologiques IPI

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Appartement

€ 950 / mois
Option
Rue Luciflore 13 / 5, 4300 Waremme(ref. 3217)
EPC label

3
1
111 m²

OPTION !!!! OPTION !!!! OPTION !!!! Immocube vous présente cet appartement lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé à Waremme, à proximité des commodités et des principaux axes. Il se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, une cuisine entièrement équipée avec un coin à manger et un coin buanderie, un spacieux salon/salle à manger (33 m²) menant vers une terrasse de 8 m² orientée ouest et un hall de nuit desservant 3 chambres (11,35 m²,10,14 m² et 9,55 m²), une salle de douche et 2 espaces de rangement. L'appartement dispose d'une cave et facilité à se garer en bas de l'immeuble (Possibilité d'obtenir un garage en location par le suite). Aspects techniques : Chauffage central au mazout commun avec boiler sur chaudière (cassette dans le salon décorative), châssis PVC double vitrage, vidéophone et alarme. Disponible à partir du 15/01/2026.Loyer: 950€/mois + 230€ de charges comprenant le chauffage et l'eau chaude/froide + Electricité individuelle. PEB : B (E spec : 168 kWh/m².an – E totale : 18.708 kWh/an) - N°20251110016963.
DENIS Elodie
DENIS Elodieelodie@immocube.be

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Documents


peb.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue Luciflore 13 / 5, 4300 Waremme

Nombre de toilettes1

EnvironnementUrbain

Surface habitable111 m²

Étage4

Surface du living33 m²

Nombre d'étages5

Disponibilité15/1/2026

Nombre de chambres3

Orientation facade arrièreNord

Nombre de salles de douche1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB168 kWh/m²/an

Référence PEB20251110016963

PEB total18.708 kWh/an

Émissions de CO242 kg/m²/an

Financier


Prix€ 950 / mois

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurAlarme, Porte blindée, Chaudière mazout, mazout et électricité, Radiateurs, Thermostat, Frigo, Four, Lave vaisselle, Surgélateur, Hotte aspirante, Vitro, Meuble lavabo, WC, sol carrelé, Videophone, Téléphone, Télévision

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssispvc

Construction


Type de constructionTraditionnel

ÉtatBon

Année de construction1974

ToitToit français

Agencement


Cave(-1)

Cave5 m²

Etage 4

Hall d'entrée7.5 m²

Hall de nuit5.0 m²

Cuisine(s)10.8 m²

Salon33.4 m²

Balcon8.7 m²

rangement0.5 m²

rangement0.5 m²

WC1.2 m²

Chambre à coucher 111.3 m²

Chambre(s)9.6 m²

Chambre(s)10.1 m²

Salle de douche4.5 m²

Documents


peb.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue Luciflore 13 / 5, 4300 Waremme

Nombre de toilettes1

EnvironnementUrbain

Surface habitable111 m²

Étage4

Surface du living33 m²

Nombre d'étages5

Disponibilité15/1/2026

Nombre de chambres3

Orientation facade arrièreNord

Nombre de salles de douche1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB168 kWh/m²/an

Référence PEB20251110016963

PEB total18.708 kWh/an

Émissions de CO242 kg/m²/an

Financier


Prix€ 950 / mois

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurAlarme, Porte blindée, Chaudière mazout, mazout et électricité, Radiateurs, Thermostat, Frigo, Four, Lave vaisselle, Surgélateur, Hotte aspirante, Vitro, Meuble lavabo, WC, sol carrelé, Videophone, Téléphone, Télévision

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche

Châssispvc

Construction


Type de constructionTraditionnel

ÉtatBon

Année de construction1974

ToitToit français

Agencement


Cave(-1)

Cave5 m²

Etage 4

Hall d'entrée7.5 m²

Hall de nuit5.0 m²

Cuisine(s)10.8 m²

Salon33.4 m²

Balcon8.7 m²

rangement0.5 m²

rangement0.5 m²

WC1.2 m²

Chambre à coucher 111.3 m²

Chambre(s)9.6 m²

Chambre(s)10.1 m²

Salle de douche4.5 m²

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