Commerce à WAREMME (4300)

475.000 €

Général
Prix
:
475.000 €
Adresse
:
Rue de Huy 248, 4300 WAREMME
Superficie totale
:
400 m²
Superficie terrain
:
644 m²
Largeur façade
:
25 m
Largeur terrain
:
28 m
Année de construction
:
1960
Description
Ce bien jouit d'une véritable visibilité commerciale, sur l'axe Huy Waremme et se compose d’un espace commercial entièrement rénové, avec entrepôt et parking. Idéal pour y établir votre commerce, vos bureaux, votre show room ou encore votre espace pour professions libérales. Entrepôt de 80 m² et espaces bureaux de +- 350 m² situé à Waremme avec +- 11 emplacements de parking extérieur. Aspects techniques : Chauffage central au mazout individuel de 2018, châssis PVC double vitrage, alarme (abonnement mensuel +- 33€/moisTVAC), microstation et vous bénéficiez d'une borne recharge double sol. Loyer potentiel (libre à partir du 01/04/2026) : 2.650,00€/mois + charges : 50€/mois (décompteur eau + frais pompe microstation). Compteur électrique individuel. Précompte immobilier à charge du locataire (4.713,88€/an, soit +- 400€/mois). Faire offre à partir de 475.000€. Possibilité d'acheter la totalité de l'immeuble avec 2 appartements en supplément (Faire offre à partir de 850.000€).
Informations financières
Certificat energétique
PEB
:
Pas applicable


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Mazout
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
Roofing
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Armoires et appareils
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Destination
:
Commerce, Bureaux, Bureaux de prestige, Atelier
Composition
Hall d'entrée
:
16,3 m²
rangement
:
6,3 m²
showroom
:
125,0 m²
Bureau(x)
:
137,9 m²
Bureau(x)
:
21,3 m²
Bureau(x)
:
22,0 m²
Bureau(x)
:
17,6 m²
Bureau(x)
:
3,1 m²
Bureau(x)
:
30,0 m²
Entrepot
:
78,3 m²
WC
:
3,3 m²
Charges
Carte Google
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Street view