Estimation gratuite

Châlet à ESNEUX (4130)

179.000 €

Général
Prix
:
179.000 €
Revenu cadastral
:
540 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Gué d'Amont 14, 4130 ESNEUX
Superficie totale
:
56 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
760 m²
Largeur façade
:
9 m
Largeur terrain
:
15 m
Année de construction
:
1952
Description
Ce charmant chalet, entièrement rénové en 2021, est situé dans le pittoresque village de Fechereux, sur la commune d’Esneux. Il bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un accès direct à la nature. Celui-ci est composé d’une salle de douche avec wc, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger (25 m²), un rangement (6m²) et une chambre (11 m²). Une spacieuse terrasse couverte à l’avant (17 m²) ainsi qu’une terrasse latérale (17 m²) complètent l’ensemble, offrant de beaux espaces extérieurs. Il est également possible d’aménager une seconde chambre. Stationnement aisé dans la rue. Il est également envisageable de créer des emplacements de parking privatifs devant le chalet, sous réserve d’obtention d’un permis auprès de la commune. Aspects techniques : Construction sur dalle en béton, chauffage : poêle à pellets + 3 radiateurs électriques + 1 radiateur à induction, châssis en bois simple et double vitrage, toiture neuve isolée (2020) avec isolation, murs isolés, électricité conforme, raccordement à l’égout et boiler électrique (2020). Revenu cadastral : 540€. Situé en zone partiellement habitable et partiellement forestière, ce chalet se trouve dans un site protégé, à proximité immédiate du site exceptionnel de la Roche aux Faucons. Un chemin situé à seulement 50 mètres depuis le jardin vous y mène. Ce bien n’est pas situé en zone inondable et n’a pas été touché par les inondations de 2021. Idéal pour y établir une résidence principale, une résidence secondaire ou encore pour un projet de gîte. Faire offre à partir de 179.000€. N'hésitez pas à nous joindre au 0473/31.24.98 pour toutes questions ou pour effectuer une visite. PEB : E (E spec: 361 kWh/m².an - E totale: 20.073 kWh/an). n°20250604004343
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20250604004343
E spec
:
361 kWh/m².an
E totale
:
20.073 kWh/an
Emission CO2
:
8 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Pellet
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Roofing
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Partiellement double, partiellement simple
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Poêle à pellets, Radiateurs, Lave vaisselle, WC
Destination
:
Habitation
Composition
Cuisine
:
7,2 m²
Salle de douche
:
5,7 m²
Salon(s)
:
24,8 m²
Chambre(s)
:
11,1 m²
Terrasse
:
14,9 m²
rangement
:
5,3 m²
Charges
Documents
Carte Google
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Street view
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