Immocube vous propose à la vente cette jolie 3 façades située aux Awirs / Flemalle et à proximité: Boulangerie, épicerie, écoles, centre médical, restaurants, pharmacie, ...mais aussi sentiers de balades, espaces verts, prehistomuseum, fort de Flemalle, château d’Aigremont, charmants petits vallons bercés par la douce mélodie des petits cours d'eau. Maison basse énergie 4 chambres, 2 salles de bain avec garage, parking et jardin. CUISINE OFFERTE ! Superficie habitable: +/- 170 m² sur 2 niveaux. CONSTRUCTION NEUVE, VENDUE CLES SUR PORTE. LIVRAISON PREVUE +/- avril/mai 2023. Cette maison neuve, idéalement agencée et aux espaces de vie lumineux, est composée au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec wc et vestiaire, un spacieux séjour de +/- 40 m² ouvert sur l'espace cuisine donnant sur une vaste buanderie et un garage privatif. Un accès à l'extérieur se fait via une grande porte-fenêtre depuis le séjour. L'étage est parfaitement disposé, avec ses 4 chambres , une lumineuse salle de bain et une salle de douche. A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse privative de +/-15 m² et d’un jardin orientés N-O, emplacement devant l’habitation pour une voiture (en plus du garage). Cette maison est vendue totalement équipé. Chauffage par pompe à chaleur, ventilation simple flux, possibilité de panneaux photovoltaïques (gainage préinstallé en toiture vers le compteur) avec supplément. Excellente situation à proximité d’une boulangerie, des écoles de Flémalle et de nombreux commerces. Renseignements, plans, cahier des charges disponible en agence - VENTE SOUS REGIME TVA. PEB: A - E spec: 69 kWh/m².an. PRIX 330.000€