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Villa à VIEUX-WALEFFE (4530)

445.000 €

Général
Prix
:
445.000 €
Revenu cadastral
:
801 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
2
Adresse
:
Rue de Fallais 1, 4530 VIEUX-WALEFFE
Superficie totale
:
219 m²
Superficie terrain
:
1850 m²
Largeur façade
:
6,3 m
Largeur terrain
:
15 m
Année de construction
:
2000
Description
IMMOCUBE vous propose de découvrir cette charmante villa 4 façades construite en 2000 et rénovée en 2022. Offrant 219 m² habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée avec son coin salle à manger, un wc séparé. A l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un débarras. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose également d'un grand garage de 30m², 'une cave de 21 m², un jardin spacieux aménagé avec terrasse et pergola. Aspects techniques : Châssis en PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, climatiseur inversé, système d'alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, micro-station d'épuration, porte de garage avec télécommande électrique, poêle a pellet, volet. PEB : B (Espec : 128 kWh/m².an - Etotale : 28 121kWh/an ). Idéalement située dans une rue calme, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 445 000€. Visites : 0477/13.50.82
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20251107015772
E spec
:
128 kWh/m².an
E totale
:
28.121 kWh/an
Emission CO2
:
32 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Alarme, Télécommande du garage, Chaudière mazout, Citerne, Poêle à pellets, Radiateurs, Meubles de cuisine, Frigo, Four, Lave vaisselle, Cuisinière vitrocéramique, Lavabo, WC, Baignoire, Bloc de douche, sol carrelé, Porte de garage électrique, Panneaux photovoltaïques
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Destination
:
Habitation
Composition
Hall d'entrée
:
7,5 m²
WC
:
1,5 m²
Cuisine
:
37,9 m²
Salon
:
11,7 m²
Hall de nuit
:
7,0 m²
WC
:
1,4 m²
Chambre(s)
:
12,4 m²
Chambre(s)
:
10,8 m²
Chambre(s)
:
12,4 m²
Salle(s) de bains
:
7,3 m²
Débarras
:
3,6 m²
Chambre(s)
:
18,7 m²
Cave
:
21,3 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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