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Rue Joseph Wauters, 31
4300 Waremme

019/75.10.32
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Appartement

À partir de € 169.000
Option
Avenue Edmond Leburton 101 / 004, 4300 Waremme(ref. 3317)
EPC label

3
1
101 m²
1

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Appartement 3 chambres à vendre dans le centre de Waremme d'une superficie de 101 m²!! Situé au troisième étage de la résidence MAJARE avec ascenseur, il se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée (avec parlophone) desservant une chambre (15 m²) et un salon/salle à manger de 31 m² (avec terrasse) menant vers la cuisine et la veranda couverte, un hall de nuit desservant une salle de bain, un wc individuel et 2 chambres à l'arrière du bâtiment (10 et 12 m²). L'appartement possède une cave et un garage. Petite résidence (5 propriétaires) et nombreuses possibilités pour se garer aux alentours. Aspects techniques : Chauffage central mazout communs + eau sur chaudière, boiler électrique et châssis double vitrage alu + double vitrage PVC à l'arrière. Revenu cadastral : 969€. Faire offre à partir de 169.000€. Excellent PEB : C ( Espec : 245 kWh/m².an - Etotale : 24.722 kWh/an ). N°20250922006117.
SCHREIBER Romy
SCHREIBER Romyromy@immocube.be

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Appartement
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Appartement
Appartement
Appartement
Appartement

Documents


PEB.pdfDownload

Plan.pdfDownload

Informations générales


AdresseAvenue Edmond Leburton 101 / 004, 4300 Waremme

Surface habitable101 m²

EnvironnementUrbain

Surface du living31 m²

Étage3

Largeur de façade8 m

Nombre d'étages6

Largeur du terrain8 m

Nombre de chambres3

Profondeur du terrain14 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB245 kWh/m²/an

Référence PEB20250922006117

PEB total24.722 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


PrixÀ partir de € 169.000

Coûts totaux€ 2.404,22

Revenu cadastral€ 969

Total€ 171.404,22

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurWC, Baignoire, Téléphone, Télévision

CuisineEquipement de base

ExtérieurVeranda

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisalu

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Construction4 façades

ÉtatA rafraîchir

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction1960

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave3.9 m²

Rez-de-chaussée

Garage15.0 m²

Troisième étage

Hall d'entrée5.5 m²

WC1.2 m²

Salle à manger21.2 m²

Cuisine9.0 m²

Chambre(s)12.0 m²

Chambre(s)9.9 m²

Chambre(s)15.7 m²

Salon11.0 m²

Salle(s) de bains2.8 m²

Hall de nuit1.9 m²

Veranda3.5 m²

Documents


PEB.pdfDownload

Plan.pdfDownload

Informations générales


AdresseAvenue Edmond Leburton 101 / 004, 4300 Waremme

Surface habitable101 m²

EnvironnementUrbain

Surface du living31 m²

Étage3

Largeur de façade8 m

Nombre d'étages6

Largeur du terrain8 m

Nombre de chambres3

Profondeur du terrain14 m

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB245 kWh/m²/an

Référence PEB20250922006117

PEB total24.722 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


PrixÀ partir de € 169.000

Coûts totaux€ 2.404,22

Revenu cadastral€ 969

Total€ 171.404,22

Confort


ChauffageC.C. au mazout

IntérieurWC, Baignoire, Téléphone, Télévision

CuisineEquipement de base

ExtérieurVeranda

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisalu

Type de salle de bainBaignoire

Construction


Construction4 façades

ÉtatA rafraîchir

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction1960

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave3.9 m²

Rez-de-chaussée

Garage15.0 m²

Troisième étage

Hall d'entrée5.5 m²

WC1.2 m²

Salle à manger21.2 m²

Cuisine9.0 m²

Chambre(s)12.0 m²

Chambre(s)9.9 m²

Chambre(s)15.7 m²

Salon11.0 m²

Salle(s) de bains2.8 m²

Hall de nuit1.9 m²

Veranda3.5 m²